Gestion immobilière

Guide SCI : comment passer en mode pro avec succès ?

La transformation d’une Société Civile Immobilière (SCI) en structure professionnelle représente un tournant décisif pour les investisseurs immobiliers souhaitant optimiser leur patrimoine et développer une activité locative d’envergure. Cette mutation juridique et fiscale permet d’accéder à des dispositifs de défiscalisation…

Donner des parts de SCI en nue-propriété, comment ça fonctionne ?

Le démembrement de propriété constitue l’un des mécanismes les plus sophistiqués et avantageux de la transmission patrimoniale en France. Lorsqu’il s’applique aux parts sociales d’une Société Civile Immobilière, cette technique juridique permet aux propriétaires d’optimiser significativement la transmission de leur…

Quelle lettre type envoyer en cas de décès pour l’assurance habitation ?

Le décès d’un proche constitue une épreuve particulièrement difficile, où les démarches administratives s’accumulent dans un contexte émotionnel complexe. Parmi ces formalités essentielles, la notification du décès à la compagnie d’assurance habitation représente une obligation légale qui ne peut être…

Attestation assurance habitation pas au nom du locataire : validité réelle

L’attestation d’assurance habitation constitue un document central dans la relation locative, mais que se passe-t-il lorsque cette attestation n’est pas établie au nom du locataire officiel ? Cette situation, plus fréquente qu’on ne le pense, soulève des questions juridiques complexes…

Délai de grâce expulsion, quelles sont vos droits ?

L’expulsion est une situation extrêmement difficile, tant sur le plan humain que sur le plan pratique. Se retrouver sans logement est une épreuve qui peut avoir des conséquences désastreuses sur la vie d’une personne et de sa famille. Face à…

Comment résilier son assurance habitation sans complications?

Marre de payer une assurance habitation trop chère ou inadaptée à vos besoins ? Mettre fin à votre contrat peut sembler complexe, mais avec les bonnes informations, c’est tout à fait possible ! L’annulation d’une assurance habitation peut paraître intimidante…

L’importance d’une bonne isolation murale intérieure

Un foyer mal isolé peut perdre jusqu’à 25% de sa chaleur à travers les murs [1] . Avez-vous déjà ressenti une sensation de froid près d’un mur, même lorsque le chauffage est allumé? L’isolation est peut-être compromise. Ce problème impacte…

Prêt immobilier titre de séjour 1 an

Obtenir un prêt immobilier en France avec un titre de séjour d’un an peut sembler complexe, mais ce n’est pas impossible. De nombreux résidents temporaires aspirent à devenir propriétaires, et le système bancaire français s’adapte progressivement à cette réalité. Cependant,…

Renégocier prêt immobilier pour faire des travaux, comment procéder ?

La renégociation d’un prêt immobilier en vue de financer des travaux est une démarche complexe mais potentiellement avantageuse. Cette opération permet d’optimiser les conditions de votre emprunt tout en dégageant des fonds pour améliorer votre bien. Que vous souhaitiez rénover,…

Gestion locative meublé : défis et solutions pour propriétaires

Le marché de la location meublée affiche une croissance soutenue. Cette popularité s’explique par la flexibilité qu’elle offre aux locataires et par le potentiel de revenus attractifs qu’elle représente pour les propriétaires. Cependant, derrière cette façade séduisante se cachent des…